Bodrum'da milyonluk evler dudak uçurtuyor! Ev fiyatları şatolarla yarışıyor!

Tatil cenneti Bodrum’da emlak fiyatları zirve yaptı. Satılık konut fiyatlarının 5 milyon ile 550 milyon TL arasında seyrettiği Bodrum’da ev fiyatları Monako’nun şatoları ile yarışıyor. Uzun dönemli kiralık konut bulmanın zorlaştığı bölgede, tayini çıkan memurlar barınma krizi yaşıyor. Satılık konut fiyatların 5 milyon ile 550 milyon TL arasında seyrettiği Bodrum’da ev fiyatları Avrupa’da Cannes ve Monako’nun şatoları ile yarışıyor. Uzun dönemli kiralık konut bulmanın zorlaştığı bölgede, tayini çıkan memurlar barınma krizi yaşıyor. Bodrum’da yabancı yatırımcıların da elini çekmesi sonrası, Türkler için de emekli olunca Bodrum’da yaşama hayali suya düştü. Asker ve doktor gibi devlet memurları ancak 1 yıllık kirayı peşin ödeyerek konut bulabildiğini belirtirken, yatırım tarafında da yabancı alımlarının sona erdiği günler yaşıyoruz. “Ruslar, Ukraynalılar ve Araplar sahneden çekildi. Gerek konut fiyatlarının Avrupa’da şato fiyatlarıyla yarışması gerekse yeme içme fiyatlarının astronomik seviyelere ulaşması, yabancıların bölgeden uzaklaşmasına neden oluyor. Gayrimenkulde sadece gurbetçilerin yatırımları sürerken, yerli alıcılar için emekli olunca Bodrum’da yaşama hayalinin suya düştüğü görülüyor. LÜKS EVİN AĞUSTOS KİRASI 1,9 MİLYON TL Özellikle lüks villa ve ev sahiplerinin Ağustos ayı için kiralık konut ilanlarına baktığımızda, 250 bin TL’den başlayıp 1 milyon 950 bin TL’ye çıktığını görüyoruz. Oysa aylık 1 milyon 900 bin TL’ye İngiltere’de rahatlıkla bir şato kiralanır. Bodrum’da imar durumundan dolayı evlerin metrekareleri ufak, genelde 2 + 1 tipi 70 metrekare civarında. İnşaat firmaları kat kazanmak için iskana kadar belli yerleri kapatıp iskan sonrası tekrar eski haline getiriyor. Bu nedenle rayiç bedel ile gerçek bedel birbirini tutmuyor. Bodrum’un %95’i bu şekilde. Denetleme çok ama sonuç vermiyor. Tarla alıp kenara koyalım diyen çok fazla insan var ama belediye alt yapıdan dolayı izin vermiyor. Bölgenin imara sakıncalı bir yapısı var, çoğu yer dağlık ve uygun değil. BODRUM’DA YAŞAMAK HERKESİN HAYALİ Olumsuz koşullara rağmen Bodrum’da yaşamak herkesin hayali. İstanbul’dan pandemi zamanı gelenler hala burda yaşamaya çalışıyorlar ama ulaşım yetersiz ve yaşam pahalı. Ayrıca evleri dönüşüme girenler inşaat sürecini Bodrum’da geçirmeye çalışıyorlar. Zeminin sağlamlığı, binaların az katlı olması depreme karşı güven hissi verdiği için de bölge tercih ediliyor. 7 DÖNÜM ARAZİ 8,6 MİLYON EURO Ancak bu durumun zeytinlik arazilerin bile imara açılacağı kaygılarına neden olabiliyor.  Mesela denize sıfır bir yerde yedi dönüm arazi 8.650.000 Euro‘ya satışa çıkmış, müşteri bekliyor. Bodrum Bodrum olalı böyle fiyatlar görmemişti. Emekli olunca Bodrum’a yerleşme hayalleri kuranların hayalleri de kül olmuş oluyor.